大量の在庫を抱え、苦戦する状況を呈している

2011.11.19

マンションの施工会社は、実績のある長谷川工務店が圧倒的に強く、首都圏で七、六〇三戸、関西圏で七、一七〇戸で一社で二割弱、これに東海興業二、五二六戸、同一、〇八六戸、熊谷組二、六五九戸、同六四六戸が続いている。東急建設、清水建設、竹中工務店、鹿島建設が両地区合わせて二、〇〇〇〜二、五〇〇戸を供給している。以前に比べると大手、中堅建設の増加が目立ってきている。しかし、このように活況な業界ではあるが、大幅な供給増とマンション価格の高騰、所得の伸び悩みから在庫が大幅に増加し苦しい状況になっている。

[参考情報]
久が原の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_0200_kugahara/

海老名の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/kanagawa/ek_0245_ebina/

なかもずの賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/osaka/ek_2000_nakamozu/

放出の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/osaka/ek_2455_hanaten/

日暮里の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_0005_nippori/

首都圏における五十七年に入ってからの契約率は五割を切っており、在庫もはじめて二万戸を残している。一部に値下げ販売も出てきた。五十七年の供給戸数も九万戸台と予想されており、販売面ではかなりの努力が必要となってきている。ただ、依然として立地条件が良く、価格の安い優良物件は即日完売もあり今後は各社の企画・営業力の勝負となる。